Termin wywieszenia na okres 30 dni: od 21.09.2021 r do 20.10.2021 r.

Działając na podstawie art. 38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami   (Dz. U. z 2020r poz.1990 z późn. zm), § 3 ust.1, § 4 ust. 2, 4, 6 § 6 ust. 1, 4 i 7 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2014r, poz.1490 z późn.zm) oraz w wykonaniu Uchwały Rady Gminy Brzeźnica NR XXVII/244/2021 z dnia 31.03.2021r. w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze [przetargu nieograniczonego nieruchomości składającej się z działek nr 798/36, 798/37, 798/38, 798/39, 798/40 poł. w Łączanach

Wójt Gminy BRZEŹNICA ogłasza I publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości Łączany, obręb ewidencyjny Łączany - Półwieś, Gmina Brzeźnica.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki gruntu, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków nr : 798/36, 798/37, 798/38, 798/39, 798/40, stanowiące własność Gminy Brzeźnica.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta KR1W/00098830/0, w której dział III i IV nie zawiera wpisów i nie jest prowadzone żadne postępowanie administracyjne.

Działki położone są w miejscowości Łączany, obręb Łączany-Półwieś. Zlokalizowane są w otoczeniu gruntów zabudowanych od strony północnej, od strony południowej działki przylegają do drogi wewnętrznej o szerokości od 4,0 do 5,3 m będącej własnością Gminy Brzeźnica, która z kolei łączy się z gminną drogą publiczną ul. Kolejowa Łączany. Przez wszystkie w/w działki przebiega rów odwadniający o szerokości od 7,20 do 8,30 m, który znacznie ogranicza możliwości zabudowy tych działek.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków, ewentualne wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Brzeźnica Nr XXVI/220/2009 z dnia 30 czerwca 2009 r i opublikowanym w Dz.Urz. Woj. Małopolskiego Nr 606 z dnia 29 września 2009 r. poz. 4530 i 4531, działki ewidencyjne nr: 798/36, 798/37, 798/38, 798/39, 798/40, obręb Łączany-Półwieś położone są w „terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej” symbol identyfikacyjny – 3.21MN1.

Cenę nieruchomości ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego z daty 15 lipca 2021 r i Zarządzenia Wójta Gminy Brzeźnica NR OS. 0050.221.2021 z dnia 20 lipca 2021 r w sprawie ustalenia ceny nieruchomości.

Pierwszy publiczny nieograniczony przetarg ustny odbędzie się w dniu 29 października 2021 roku w siedzibie Urzędu Gminy Brzeźnica, parter budynku pokój nr 3 w godzinach określonych w poniżej tabeli

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości określonej w powyższej tabeli, w tytule przelewu „wadium na zakup działki nr ( proszę wpisać odpowiedni nr działki lub nr działek) w Łączanach” na konto Urzędu Gminy w Brzeźnicy Bank Spółdzielczym w Brzeźnicy Nr 63 8112 0008 0000 0358 2000 0050 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 27 października 2021 r wadium znajdowało się na w/w rachunku bankowym.

Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej:

dowód wpłaty wadium,

w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również oryginał pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną,

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. - w przypadku spółki cywilnej- aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

WÓJT GMINY BRZEŹNICA w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Wójta Gminy Brzeźnica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany zapoznać się z warunkami przetargu i warunkami zagospodarowania działki wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, składając do akt stosowne oświadczenie.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść skargę na czynności  związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

1. Wpłacenia ceny za wylicytowaną nieruchomość, pomniejszonej o wpłacone wadium, najpóźniej do dnia poprzedzającego termin zawarcia umowy sprzedaży.

2.Pokrycia wszelkich kosztów i opłat, w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości objętej przetargiem ponosi w całości Nabywca.

Nieruchomość zostanie wydana Nabywcy w dniu spisania umowy notarialnej przenoszącej własność.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U  z 2020 r, poz.1990 z późn. zm.) upłynął z dniem 02.09.2021 r.

WÓJT GMINY BRZEŹNICA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Ogłoszenie o przetargu w/w nieruchomości znajduje się na stronie internetowej Urzędu, w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Brzeźnica oraz tablicy ogłoszeń sołectwa Łączany. Ponadto informację o ogłoszeniu I publicznego nieograniczonego przetargu ustnego zamieszczono w prasie lokalnej „Małopolska Kronika Beskidzka”.

Bliższych informacji udziela geodeta w Urzędzie Gminy Brzeźnica, codziennie w godzinach pracy Urzędu, telefonicznie pod nr 033 8792029 wew. 11.