Termin wywieszenia ogłoszenia od  20.09.2019r  do 21.10.2019r.

Działając na podstawie art. 37 ust.1, art.38, art. 40 ust. 1 pkt 1, ust. 2, 3  i art. 67 ust.1 i ust.2 pkt.1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018r. poz.2204 z późn. zm) oraz § 3, § 4, § 6 i § 13  Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r., poz. 1490.) w wykonaniu Uchwały Rady Gminy Brzeźnica NR XXXVI/367/2018 z dnia 26  czerwca  2018r i Zarządzenia Wójta Gminy Brzeźnica NR OS.0050.100.2019 z dnia 06 sierpnia 2019r, w sprawie ustalenia ceny nieruchomości dla działki nr: 506/10, położonej w miejscowości Tłuczań przeznaczonej do sprzedaży w formie nieograniczonego publicznego przetargu ustnego, Wójt Gminy Brzeźnica ogłasza I  nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości rolnej, położonej w miejscowości Tłuczań, gmina Brzeźnica  według tabeli  zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości  stanowiącej niezabudowaną działkę rolną oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków  nr : 506/10, obręb Tłuczań.

Dla w/w nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta KR1W/00042951/7 w której  dział III i IV nie zawiera wpisów.

Nieruchomość rolna, niezabudowana, położona jest we wsi Tłuczań ok. 2 km od drogi krajowej nr 44, zlokalizowana w otoczeniu gruntów rolnych. Przez działkę przebiega sieć energetyczna. Występuje na niej lekki spadek terenowy w kierunku południowym. Działka nieużytkowana rolniczo bez uprawy od około 20 lat. Porośnięta samosiewem drzew liściastych  w kształcie wydłużonego prostokąta. Działka bez prawnie uregulowanego dojazdu. Brak uzbrojenia technicznego na działce i w jej pobliżu.

Nabywca przejmuje nieruchomość zgodnie ze stanem ewidencyjnym.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Brzeżnica Nr XXVI/220/2009 z dnia 30 czerwca 2009 roku i opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 606 z dnia 29 września 2009 roku. poz.4530 i 4531 – działka nr:  506/10 położona jest częściowo w „terenach użytków zielonych, łęgów, zieleni towarzyszącej ciekom wodnym, symbol planu- 2.2ZP2 i częściowo w terenach lasów- symbol planu 2.4ZL.

Cenę wywoławczą do I nieograniczonego przetargu ustnego ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego z daty 28 czerwca 2018 r, aktualizacja operatu szacunkowego z daty 25 czerwca 2019r, aktualizacja nieruchomości operatem szacunkowym z daty 25.06.2019r i Zarządzenia Wójta Gminy Brzeźnica Nr OS.0050.100.2019 z dnia 06 sierpnia 2019r  w sprawie ustalenia ceny  wywoławczej dla niżej wymienionej nieruchomości.

I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości  odbędzie się w dniu  24 października  2019 r, w siedzibie Urzędu Gminy Brzeźnica,  parter budynku  pokój nr 3 w godz. podanej w tabeli.

Cena osiągnięta w I nieograniczonym przetargu ustnym po dokonaniu postąpienia stanowi cenę nabycia nieruchomości.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej wymienionej w tabeli.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w określonej wysokości dla działki wymienionej w tabeli z dopiskiem „wadium na zakup działki: 506/10 w  Tłuczani” na konto Urzędu Gminy w Brzeźnicy Bank Spółdzielczym w Brzeźnicy Nr 63 8112 0008 0000 0358 2000 0050  w terminie do dnia 21.10.2019 r, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu  21.10.2019r wadium znajdowało się na w/w rachunku bankowym.

Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium na działkę wymienioną w tabeli w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

Wadium wpłacone przez uczestnika  przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej:

dowód wpłaty wadium, w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również  oryginał pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu  do dnia  zawarcia umowy sprzedaży ( wpływ pieniędzy na konto Gminy Brzeźnica). Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży i że Nabywca w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia - dowodu wpłaty wadium:

 - przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, w – przypadku reprezentowania innej osoby, również dokument pełnomocnictwa,

- w przypadku osób prawnych – dowody tożsamości  osób reprezentujących podmiot, aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, ewentualnie dokument pełnomocnictwa,

-w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników, ewentualnie stosowne pełnomocnictwo,

- w przypadku małżonków:

W przypadku przystąpienia do przetargu tylko jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, należy okazać pełnomocnictwo małżonka nieobecnego, umocowujące do udziału w przetargu na nabycie nieruchomości i zawierającego zgodę na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego. W przypadku nabywania nieruchomości do majątku odrębnego konieczne jest pisemne oświadczenie małżonka o nabywaniu nieruchomości do majątku odrębnego. W przypadku istnienia małżeńskiego ustroju rozdzielności majątkowej konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego istnienie tego ustroju.

Wójt Gminy Brzeźnica w terminie do  21 dni od dnia zamknięcia przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości  o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi  po wyłonieniu Nabywców przedmiotowej nieruchomości.

Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Wójta Gminy Brzeźnica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany zapoznać się z warunkami przetargu i warunkami zagospodarowania działki wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, składając do akt stosowne oświadczenie.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść  skargę na czynności   związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

1.Wpłacenia ceny za wylicytowaną nieruchomość, działkę pomniejszoną  o wpłacone wadium,  najpóźniej do dnia poprzedzającego termin zawarcia umowy sprzedaży.

2.Wszelkie koszty i opłaty, w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z  przeniesieniem prawa własności nieruchomości objętej przetargiem ponosi w całości Nabywca. Nieruchomość zostanie wydana Nabywcy w dniu spisania umowy notarialnej przenoszącej  własność.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść  skargę na czynności   związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica.

Wójt Gminy Brzeźnica  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Bliższych informacji udziela Inspektor d/s Rolnictwa i Mienia Komunalnego, codziennie  w godzinach pracy Urzędu, telefonicznie pod nr  033 -879-20-29  wew. 23.

Niniejsze ogłoszenie zamieszczono na stronie internetowej Urzędu, BIP Urzędu Gminy Brzeźnica, na  tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Brzeźnica i na łamach gazety  „Małopolska Kronika Beskidzka”.