OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Brzeźnica ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wynajem na okres do 3 lat lokalu użytkowego przeznaczonego na prowadzenie działalności gastronomicznej w miejscowości Brzeźnica stanowiącego własność gminy Brzeźnica.
Oznaczenie nieruchomości: Nieruchomość położona w miejscowości Brzeźnica zabudowana budynkiem przy ul. Kolejowej 34, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 995/5 dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1W/00096806/9.
Powierzchnia przedmiotu najmu: 110,60 m²
Opis przedmiotu najmu: Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku wraz z pomieszczeniem magazynowym przy ul. Kolejowej 34 w Brzeźnicy. Lokal wyposażony jest w instalacje: gazową, elektryczną, wodno – kanalizacyjną i klimatyzację wraz z możliwością korzystania z ogólnodostępnych miejsc postojowych znajdujących się na terenie wokół budynku. Przedmiotowy lokal wolny jest od obciążeń, zobowiązań, praw i roszczeń na rzecz osób trzecich
Przeznaczenie przedmiotu najmu: Lokal użytkowy jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Termin zagospodarowania: najem na okres do 3 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata.
Stawka wywoławcza czynszu: Cena wywoławcza czynszu najmu wynosi 30,50 zł netto za 1 m2 powierzchni użytkowej + obowiązujący podatek VAT . Najemca oprócz czynszu najmu zobowiązany będzie ponosić wszelkie opłaty związane z użytkowaniem przedmiotu najmu, w szczególności opłaty za energię elektryczną, wodę, gaz, odprowadzanie ścieków, abonament telefoniczny i internetowy. Umowy na abonament telefoniczny i internetowy Najemca będzie zawierał bezpośrednio z usługodawcami. Dodatkowo Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia opłaty z tytułu podatku od nieruchomości od przedmiotu najmu. Najemca ma obowiązek złożenia w Urzędzie Gminy w Brzeźnicy deklaracji podatkowej. Wszystkie opłaty związane z użytkowaniem lokalu oraz terminy ich wnoszenia zostaną określone w umowie najmu.
Termin wnoszenia opłat: czynsz najmu płatny do 10 – go każdego miesiąca na podstawie wystawionej faktury VAT. Podstawą zapłaty na rzecz Wynajmującego opłat, za energię elektryczną, gaz, wodę i kanalizację będą refaktury wystawiane na podstawie faktur za poszczególne media. Refaktura będzie płatna w ciągu 14 dni od dnia wystawienia.
Zasady aktualizacji opłaty: wysokość czynszu podlega corocznej waloryzacji od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym ogłoszono komunikat Prezesa GUS, o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem z roku poprzedzającego waloryzację. Stawka czynszu może ulec zmianie w trakcie trwania umowy.
WARUNKI PRZETARGU:
- Przetarg odbędzie się w dniu 02.02.2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy Brzeźnica, ul. Krakowska 109 sala konferencyjna I piętro.
- Oględziny lokalu można dokonać po wcześniejszym ustaleniu terminu z pracownikiem Urzędu Gminy Brzeźnica. Bliższych informacji udziela Pani Aneta Janicka pracownik Urzędu Gminy Brzeźnica pok. Nr 2 w godzinach pracy Urzędu lub telefonicznie 33 879 20 29 wew. 24
- Wadium, które upoważnia do uczestnictwa w przetargu wynosi – 414,92 zł brutto (słownie: czterysta czternaście złotych 92/100) i należy je wpłacić na rachunek bankowy Gminy Brzeźnica w Banku Spółdzielczym w Brzeźnicy nr.: 63 8112 0008 0000 0358 2000 0050 do dnia 27.01.2026 r. z dopiskiem „ wadium na przetarg – lokal użytkowy położony w Brzeźnicy ul. Kolejowa 34” Za datę dokonania płatności uważa się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy Gminy Brzeźnica. Wadium nie podlega oprocentowaniu. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone na wskazane konto, po odwołaniu albo zamknięciu przetargu bez wyboru oferty lub po wyborze innej oferty, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym lub wyborze innej oferty, wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet wylicytowanego miesięcznego czynszu najmu. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli wygrywający przetarg nie podpisze umowy najmu w terminie 14 dni od dnia przetargu.
- Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej: - w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo - w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadającej osobowości prawnej – aktualny wypisz z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. Biorący udział w przetargu powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość.
- Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji, gdzie po trzykrotnym wywołaniu najwyżej zaoferowanej stawki czynszu najmu 1m2 powierzchni użytkowej lokalu, dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% stawki wywoławczej czynszu najmu.
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do:
- Prowadzenia prawidłowej gospodarki przedmiotem umowy, a w szczególności utrzymania nieruchomości w porządku i czystości.
- Dokonywania wpłat wylicytowanego miesięcznego czynszu najmu, który zostanie określony w umowie.
- Najemca ma prawo wyłącznie za zgodą Wynajmującego dokonać prac adaptacyjnych lokalu w zakresie niezbędnym do prowadzenia działalności, bez prawa do zwrotu równowartości poniesionych z tego tytułu kosztów.
Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Wójta Gminy Brzeźnica .
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia o wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica. Z uzasadnionych przyczyn Wójt Gminy Brzeźnica może przetarg odwołać.
Ogłoszenie zostało wywieszono na okres 30 dni tj. od dnia 31.12.2025 do dnia 30.01.2026r. włącznie, oraz zamieszczone na stronie internetowej gminy Brzeźnica www.brzeznica.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brzeźnica.
Wójt Gminy Brzeźnica
/-/ Bogusław Antos